L’évaluation est un thème central dans la pratique de l’immobilier, et a fortiori, dans la pratique de l’investissement immobilier locatif. Cependant, selon le type de bien, sa localisation ou encore l’utilisation de l’évaluation, la méthode utilisée différera, les résultats également. Donc, comment procéder à une évaluation correcte d’un bien immobilier? Nous traiterons ce sujet à […]
L’investissement Locatif est intimement lié à l’emprunt bancaire. Outre le taux, qui est bien entendu un élément fondamental dans tout prêt immobilier, la problématique de la durée de l’emprunt est au moins aussi importante. Situation initiale par l’exemple
La taxe foncière est une des quatre taxes dites locales. Son assiette est la valeur locative cadastrale, déterminée par l’Etat. Le montant dû est un pourcentage de cette valeur locative cadastrale, qui varie donc selon la commune, l’intercommunalité, le département et la région, ces quatre strates d’administration étant collectrices de ladite taxe foncière. De l’impact […]
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