Fournisseur d'Immobilier pour les Investisseurs

Pour s’abonner !

Suivez-nous sur les Réseaux Sociaux !

Livre d'or

  • Thomas / 14 janvier 2016:
    des vendeurs très professionnels et agréables!Sans compter sur une vente...
  • Benhamou / 13 avril 2015:
    Deux jeunes professionnels compétant, disponibles, très énergiques et surtout donnant...
  • Bisson / 13 avril 2015:
    Je salue le grand professionnalisme de ces vendeurs qui créent...
  • Marolla&Wegel / 9 avril 2015:
    Incapable de juger de la qualité du bien acheté, je...
  • Poujades / 8 avril 2015:
    Vente realisee également dans d excellentes conditions.Des vendeurs qui se...

T2 Duplex – Hyper Centre de Vierzon – Rentabilité : 13,30 %

31 500 €

Adresse

10 Rue du Docteur Roux 18 100 Vierzon

Emplacement

Hyper-centre ville, à proximité immédiate de la place Vailant Couturier, accessible par un chemin privatif.

Déplacements

Arrêt de bus à 15 mètres de la maison reliant la gare SNCF en 2 minutes.

Gare SNCF mettant Paris à 1h25 de l’immeuble, 2h05 par l’A71.

Situation

Au sein d’une bâtisse de deux logements, nous vendons 1 appartement en duplex (1er et 2ème étage de la bâtisse). Le Rez-de-Chaussée et également loué, et est disponible à la vente dans le cadre d’une offre groupée pour l’ensemble de la bâtisse.

Appartements

C’est un T2 Duplex.

Il s’agit d’un 2 pièces de 40m² au sol, dont 30 m² Carrez. Le différentiel m² au sol et Carrez est dû aux mansardes de l’étage du duplex.

Eléments Financiers

Prix de Vente : 31 500 €

Taxe Foncière : 300 €

Charges de Copropriété : 10 € par mois

Frais de Notaire : +/- 4 000 €

Loyers Charges Comprises : 385 €

Rentabilité Nette : 13,30 %

Achat groupé avec le RDC possible, tarif dégressif (Annonce groupée sur Le Bon Coin).

Les charges de copropriété comprennent l’assurance multirisque immeuble, l’entretien des parties communes et l’eau, récupérable auprès du locataire.

Aucun frais supplémentaire : Nous ne sommes pas une agence !!

Eléments Locatifs

Locataire ayant une très bonne situation (Chef de projet), ayant payé plus de 3 000 € d’impôts en 2014 sur les revenus de 2013.

L’appartement est loué en meublé.

Contacts

Email

06 79 13 33 96 (M. Launay)

06 99 44 53 43 (M. Amrouche)

Annonce sur Le Bon Coin

 

Aucun commentaire jusqu'à présent.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Vous pouvez utiliser ces balises et attributs HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Tous nos Articles

Livre d'or

  • Thomas / 14 janvier 2016:
    des vendeurs très professionnels et agréables!Sans compter sur une vente...
  • Benhamou / 13 avril 2015:
    Deux jeunes professionnels compétant, disponibles, très énergiques et surtout donnant...
  • Bisson / 13 avril 2015:
    Je salue le grand professionnalisme de ces vendeurs qui créent...
  • Marolla&Wegel / 9 avril 2015:
    Incapable de juger de la qualité du bien acheté, je...
  • Poujades / 8 avril 2015:
    Vente realisee également dans d excellentes conditions.Des vendeurs qui se...