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Livre d'or

  • Thomas / 14 janvier 2016:
    des vendeurs très professionnels et agréables!Sans compter sur une vente...
  • Benhamou / 13 avril 2015:
    Deux jeunes professionnels compétant, disponibles, très énergiques et surtout donnant...
  • Bisson / 13 avril 2015:
    Je salue le grand professionnalisme de ces vendeurs qui créent...
  • Marolla&Wegel / 9 avril 2015:
    Incapable de juger de la qualité du bien acheté, je...
  • Poujades / 8 avril 2015:
    Vente realisee également dans d excellentes conditions.Des vendeurs qui se...

Immeuble de rapport – Hyper Centre de Vierzon – Rentabilité : 13,75%

59 000 €

Adresse

10 Rue du Docteur Roux 18 100 Vierzon

Emplacement

Hyper-centre ville, à proximité immédiate de la place Vailant Couturier, accessible par un chemin privatif.

Déplacements

Arrêt de bus à 15 mètres de la maison reliant la gare SNCF en 2 minutes.

Gare SNCF mettant Paris à 1h25 de l’immeuble, 2h05 par l’A71.

Situation

Immeuble de rapport de deux logements mise en vente, composée de :

– 1 appartement en duplex (1er et 2ème étage de la bâtisse), loué.

– 1 appartement studio au Rez-de-Chaussée également loué.

Appartements

– T2 Duplex : Il s’agit d’un 2 pièces de 40m² au sol, dont 30 m² Carrez. Le différentiel m² au sol et Carrez est dû aux mansardes de l’étage du duplex.

– Studio avec cour : Studio avec cuisine équipée, 30 m2 Carrez + cour privative cloturé

Eléments Financiers

Prix de Vente : 59 000 €

Taxe Foncière : 600 €

Charges de Copropriété : 20 € par mois

Frais de Notaire : +/- 6 000 €

Loyers Charges Comprises : 725 €

Rentabilité Nette : 13,75 %

Achat séparé possible.

Les charges de copropriété comprennent l’assurance multirisque immeuble, l’entretien des parties communes et l’eau, récupérable auprès du locataire.

Aucun frais supplémentaire : Nous ne sommes pas une agence !!

Eléments Locatifs

RDC loué en meublé à un étudiant (350 € + 10 € de charges)

Duplex loué vide à un couple avec bébé (375 € + 10 € de charges)

Contacts

Email

06 79 13 33 96 (M. Launay)

06 99 44 53 43 (M. Amrouche)

Annonce sur Le Bon Coin

 

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Livre d'or

  • Thomas / 14 janvier 2016:
    des vendeurs très professionnels et agréables!Sans compter sur une vente...
  • Benhamou / 13 avril 2015:
    Deux jeunes professionnels compétant, disponibles, très énergiques et surtout donnant...
  • Bisson / 13 avril 2015:
    Je salue le grand professionnalisme de ces vendeurs qui créent...
  • Marolla&Wegel / 9 avril 2015:
    Incapable de juger de la qualité du bien acheté, je...
  • Poujades / 8 avril 2015:
    Vente realisee également dans d excellentes conditions.Des vendeurs qui se...